For a one-bed apartment kitchen at mid specification, the 2027 benchmark is about $3,500–5,500 per unit for cabinets only, excluding benchtop, appliances and installation. The range is wide because specification moves cost more than size. Use it to test whether a quote is plausible, not to replace one.
$3,500–5,500 per unit, mid-spec, cabinets only.
Specification moves cost more than size.
Excludes benchtop, appliances and installation.
Compliance is included in the range.
Use it to test a quote, not to replace one.
1. What the benchmark is
A benchmark is a reference point for a budget. It is built from a representative unit type, a defined specification and current costs. It is not a quote, and it should be replaced by one as soon as the design is fixed.
2. Unit and specification
| Parámetro | Nota: | |
|---|---|---|
| Tipo de unidad | Apartamento de 1 dormitorio | Solo cocina |
| Res muerta | 18 mm, E0/E1 | HMR in wet areas |
| Componentes metálicos | Soft-close, 50k+ | Named or equal |
| Puertas | Slab or shaker | Mid-range finish |
| Costo | $ 3,500–5,500 | Cabinets only |
The specification is deliberately mid-range. A premium door or a stone benchtop moves the number well outside the range.
3. What moves the cost
Door style, hardware brand, finish and order size move the cost more than the unit size. A shaker door with a premium hinge can add 20–30% to a slab door with a standard hinge. A 20-unit order can cost 20–30% more per unit than a 60-unit order, because setup spreads less.
4. What is excluded
Benchtop, appliances, installation, plumbing and electrical are excluded. Each is a separate line, and together they can exceed the cabinet cost. The guía de costos de desembarque shows how to add them.
5. Conformidad
The benchmark assumes a compliant board and the standard documents: AS/NZS declaration, board report, labels and packing. Compliance adds a small amount per unit, but it is real and it is included in the range. The guía de cumplimiento lists the documents.
6. Tiempo de espera
The benchmark assumes a 16-week door-to-door schedule. A compressed schedule costs more, either through a production premium or through air freight. The guía de plazos de entrega cubre el horario.
7. Using the benchmark
Test a quote against the range. A number far below usually means a scope gap; a number far above usually means a premium specification or a small order. Neither is wrong, but both should be explained.
8. Updating the benchmark
Update it annually with current factory, freight and duty inputs. A benchmark that is two years old is a guess. The Australia sourcing guide covers the route inputs.
9. Una lista de verificación antes de comprometerse.
Antes de firmar, confirme seis puntos: la calidad de la placa, el modelo de hardware, el sistema de acabado, el estándar de embalaje, el alcance de la inspección y el calendario de pagos. Todos deben constar por escrito, no por teléfono. La lista de verificación del presupuesto resume estos seis puntos en una comparación de una página.
10. Errores comunes
El error más común es comparar el precio de fábrica con el costo de entrega. El segundo es no incluir la inspección en el presupuesto. El tercero es pagar el saldo antes de que se apruebe la inspección. Todos estos errores se pueden evitar con un alcance del proyecto por escrito y una inspección previa al envío.
11. Cómo medir la habitación
Mida cada pared en tres puntos: superior, medio e inferior, y utilice la medida más pequeña. Las paredes rara vez son perfectamente cuadradas, y una curvatura de 10 mm en tres metros modifica el relleno. Mida el techo en cada esquina y anote la ubicación de enchufes, radiadores y tuberías de desagüe antes de dibujar. Un levantamiento a escala ahorra más tiempo que un dibujo rápido, y la guía de medición incluye una hoja imprimible.
13. Una lista de verificación de especificaciones
Escriba cuatro líneas para cada material: el producto, el grado, el espesor y el tratamiento de la superficie o los bordes. Si un material se especifica solo por su nombre, el grado lo determina la fábrica, y es en el grado donde se definen el costo y el rendimiento.
14. Preguntas que hará la fábrica
Espere cuatro preguntas: qué grado, qué grosor, qué tipo de borde y qué lote. Las respuestas deberían estar ya incluidas en las especificaciones. Si no lo están, la fábrica elegirá la opción más económica que cumpla con el plano.
Preguntas frecuentes
What does the benchmark cover?
A one-bed apartment kitchen at mid specification: cabinets only, excluding benchtop, appliances and installation. It is a budget test, not a quote.
Why a range rather than a number?
Because specification moves the cost more than size. Door style, hardware and finish can move the unit cost by 30–40%.
Is the benchmark for 2027?
It is a forward-looking benchmark based on current costs and expected input inflation. Treat it as a planning figure and update it with a quote.
Does it include compliance?
It assumes a compliant board and the standard documents. Compliance cost is small per unit but real, and it is included in the range.
Does it include installation?
No. Installation is a separate line, typically 10–18% of the cabinet cost.
¿Cómo debo usarlo?
Test a quote against it. A number far below the range usually means a scope gap; a number far above usually means a premium specification or a small order.
